Jeudi 24 mars 2011, 8h30
Faculté de droit de Montpellier, Amphi B
Colloque de l’ARNU MNAP – Laboratoire de Droit Privé
Les droits de préemption lors de la mutation de l’immeuble
8h30 : Accueil des participants par Madame le Doyen M.-E. André
8h45 : Remise des prix de l’ARNU et présentation de la journée par Maître Montredon, Président de l’Arnu Nîmes-Montpellier-Perpignan-Avignon
Matinée
Sous la présidence du Laboratoire de droit privé :
M. Professeur Philippe Pétel
Introduction : approche des droits de préemption
9h00 : Approche historique : les droits de préemption dans le temps : Mme C. Jallamion, Professeur à l’Université Montpellier I (15 mn)
9h15 : Approche comparatiste : les droits de préemption dans l’espace
Présentation du travail des étudiants du M2 Droit immobilier, construction, urbanisme de l’Université Montpellier I sur « Les droits de préemption lors de la mutation de l’immeuble dans l’Union européenne ». (5 mn)
9h20 : Approche fondamentale : droits de préemption et droits fondamentaux : M. W. Dross, Professeur à l’Université Jean Moulin Lyon III (15 mn)
9h35 : Approche conceptuelle : la nature juridique du droit de préemption : Mme C. Houin-Saint-Alary, Professeur à l’Université Toulouse I Capitole (15 mn)
9h50 à 10h30 Discussion et pause café
I Les droits de préemption au service de l’intérêt général
A. Les droits de préemption en ville
10h30 : Le droit de préemption sur les espaces urbains : Me J.-F. Montredon, Notaire à Saint-Gilles, Président de l’ARNU MNAP (15 mn)
10h45 : Le droit de préemption sur les espaces commerciaux : Mme M.-P. Dumont-Lefrand, Professeur à l’Université Montpellier I (15 mn)
11h00 : Discussion
B Les droits de préemption aux champs
11h15 : Le droit de préemption sur les espaces naturels : Me Catherine Dubois-Sallon, Notaire à Tulle, Rapporteur de la 2ème commission au 104ème Congrès des Notaires 2008 (15 mn)
11h30 : Le droit de préemption sur les espaces agricoles et forestiers : Me J.-P. Gilles, Notaire à Arles, Président de la 1ère commission au 104ème Congrès des Notaires 2008 (15 mn).
11h45 : Discussion
DEJEUNER
Après-midi
Sous la présidence de l’ARNU
Maître Jean-François Montredon
II Les droits de préemption au service d’intérêts privés
A Les droits de préemption légaux
14h00 : Le droit de préemption du locataire
Me J.-P. Roux, Notaire à la Grande-Motte, Rapporteur de la 1ère commission au 104ème Congrès des Notaires 2008 (15 mn)
14h15 : Le droit de préemption de l’indivisaire
Mme S. Becqué-Ickowicz, Professeur à l’Université Montpellier I (15 mn)
14h30 : Discussion
B Les droits de préemption conventionnels
14h45 : Le droit de préemption du copropriétaire
M. P. Capoulade, Conseiller honoraire à la Cour de cassation (15 mn).
15h00 : Le droit de préemption du cocontractant
Mme Bl. Mallet-Bricout, Professeur à l’Université Lyon III Jean Moulin (15 mn)
15h15 : Présentation du travail des étudiants du M2 Droit notarial de l’Université Montpellier I sur « Les avant-contrats à la vente d’immeuble dans l’Union européenne » (5 mn)
15h30 : Questions et pause
III Les droits de préemption en conflit
16h00 : Les conflits internes : conflits entre droits de préemption
M. H. Perinet-Marquet, Professeur à l’Université Paris II Panthéon-Assas (15 mn)
16h15 : Les conflits externes : les droits de préemption à l’épreuve des mutations forcées
Mme S. Cabrillac, Professeur à l’Université Montpellier I (15 mn)
16h30 : Rapport de synthèse : D. Mazeaud, Professeur à l’Université Paris II Panthéon-Assas
17h30 : Découverte et dégustation des vins du Mas du Notaire - www.masdunotaire.com
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